Ontwikkeling nieuwbouwappartementen

Woonproject in vergunningsaanvraag – 9 appartementen

In het hart van Sint-Niklaas loopt momenteel de aanvraag tot omgevingsvergunning voor de herbestemming van een voormalig magazijn tot een modern appartementsgebouw met 9 wooneenheden, parkeergelegenheid, fietsenstalling en gemeenschappelijke bergruimtes.

Belangrijkste kenmerken

• Ontwerp door X Architecten met respect voor de bestaande structuur en omliggende bebouwing.
• 9 diverse wooneenheden (1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen), elk met private buitenruimte.
• 7 bovengrondse parkeerplaatsen, waarvan 1 autodeelplaats en 1 voor andersvaliden.
• 35 overdekte fietsstalplaatsen conform de bouwcode.
• Duurzame invulling met groendaken, warmtepompen, zonnepanelen en een regenwaterrecuperatiesysteem van 35.000 liter.
• Architectuur die oud en nieuw harmonieus combineert: de authentieke bakstenen gevels blijven behouden en worden versterkt door moderne volumes in genuanceerd groen.

Duurzaamheid & mobiliteit

Het ontwerp zet sterk in op energiezuinig en toekomstgericht wonen: circulaire materialen, groendaken met waterbuffering en autodelen dragen bij aan een duurzame stedelijke ontwikkeling.

Opportuniteit

Dit project bevindt zich in de vergunningsfase en biedt investeerders en bouwpartners de mogelijkheid om tijdig in te stappen in een veelbelovende residentiële ontwikkeling. Dankzij de centrale ligging en de doordachte woonmix vormt dit dossier een interessante kans voor partijen die op zoek zijn naar kwalitatieve, stedelijke projecten in voorbereiding.